Frans Halsstraat 57 D Amsterdam

********SUPER APPARTEMENT******

Midden in de levendige Pijp en op EIGEN GROND ligt dit efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement aan de Frans Halsstraat. Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer, parketvloer, een luxe badkamer en bevindt zich aan de voorzijde van een karakteristiek Amsterdams pand.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst bereik je gelijk de gezellige woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vierpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer is de aparte slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een praktische ingebouwde kledingkast.

De luxe badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

De woning wordt verwarmd via een eigen cv-ketel (bouwjaar 2015) en is voorzien van mechanische ventilatie.

OMGEVING
De Pijp is een van de meest geliefde en bruisende buurten van de stad. De wijk staat bekend om haar levendige sfeer, rijke aanbod aan horeca en cultuur. En alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van het appartement vind je het groene Sarphatipark, de beroemde Albert Cuypmarkt en het gezellige Gerard Douplein vol cafés en restaurants. Ook voor de dagelijkse boodschappen en praktische voorzieningen zit je goed: grote supermarkten liggen om de hoek.

De bereikbaarheid is uitstekend met de Noord/Zuidlijn op loopafstand, diverse tram- en busverbindingen in de buurt en twee snelle routes naar de Ring A10. Er kan bij de gemeente Amsterdam een parkeervergunning worden aangevraagd. Volgens de online-informatie van de Gemeente Amsterdam (controle uitgevoerd op 9-3-2026) geldt voor vergunning gebied Zuid 3.1 De Pijp Noord een geschatte wachttijd van circa 6 maanden. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE)
Het appartement maakt onderdeel uit van de “Vereniging van eigenaars Frans Halsstraat 57 te Amsterdam” bestaande uit 7 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 76,72.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht. Je hebt hier volledige eigendom zonder terugkerende canonverplichtingen, een prettig en waardevol voordeel in Amsterdam.

KENMERKEN
• Woonoppervlakte: 27,01 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Eigen grond;
• Energielabel C;
• Bouwjaar 1876, vernieuwbouwd in 2015/2016;
• Eén slaapkamer;
• Gelegen in de populaire buurt De Pijp, met de Albert Cuyp markt, Noord-Zuidlijn en het Sarphatipark op loopafstand;
• Er kan bij de gemeente Amsterdam een parkeervergunning worden aangevraagd. Conform de online informatie van de gemeente Amsterdam (controle uitgevoerd op 9-3-2026) geldt voor vergunninggebied Zuid 3.1 De Pijp Noord een geschatte wachttijd van circa 6 maanden (aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend);
• Pand gesplitst in 2016;
• VvE wordt professioneel beheerd, maandelijkse servicekosten € 76,72;
• Het appartement wordt verkocht met een as-is-where-is clausule en verhuurdersclausule;
• Vaste notaris, Sjoerd Algera van Buma Algera Notariaat;
• Oplevering in overleg, kan snel.